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Duplex à vendre - Varennes
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1311AZ Ch. de la Baronnie, Varennes, J3X 0H6
Beau duplex! Propriétaires occupants. Les 2 logements seront disponibles. Cette propriété de deux logements côte à côte avec leur propres adresse et compteur Hydro. Chaque logement a 3 chambres à coucher. 1 salle de bain & 1 salle d'eau au 1311. 2 salles de bain au 1311A. L'agrandissement a été réalisé en 2012. Garage intégré à partager. Énorme garage avec son propre compteur électrique qui offre beaucoup de potentiel. 30 481 pc de terrain. Stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures. Thermopompe murale au 1311, poêle au bois au 1311A. Aucun voisin à l'arrière. Prendre note que de la Baronnie est une route très passante. (camions)
-
Superficie du terrain:
30 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
48'9" X 97'3" Irrégulières
1952
4 299,54 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pilotis
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Patio avec espace spa.
Énorme garage en acier et toiture de tôle pour les passionnés de mécanique ou les amateurs de loisirs est à votre disposition, avec des espaces pour : 3 voitures (2 en avant & 1 à l'arrière), des véhicules tout terrain, motoneiges, tondeuse, etc, ainsi qu'un espace entrepôt. De plus il y a une salle d'eau pratique et un poêle au bois. Le 2e étage est isolé et chauffé, ce qui ajoute du confort et de la fonctionnalité à cet espace. Le garage a son propre compteur avec Hydro-Québec et son propre panneau électrique. Possibilité de location.
Grande remise de 18 pieds par 15 pieds avec porte simple et une porte double.
Le garage intégré peut être partagé par les deux logements
Le terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et l'aménagement paysager.
Immense entrée en gravier en forme de U pouvant accueillir plus de 20 voitures. (Allant de simple largeur à plus de double largeur)
Selon les vendeurs :
- Drain français ajouté en 2012
- Système Bionest 2012
- 3 panneaux électriques remplacés en 2012
- La plomberie a été refaite au complet en 2012
- Le 2e étage a été refait au 1311-A en 2012 (planchers, salle de bain)
- Fenêtres remplacées en 2012 à l'exception d'une fenêtre
- La pièce au-dessus du garage détaché a été complètement isolée et ajout de chauffage.
L'acheteur est responsable de faire ses vérifications auprès de la ville pour tout projet qu'il désire entreprendre.
Prendre note que la montée de la Baronnie est une route très passante (camions).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et spacieuse offrant un style de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Une partie de la clôture arrière du terrain de la piscine empiète chez le voisin arrière. Le vendeur paie 500$ par année au voisin arrière pour entreposer ses choses sur une partie arrière à l'arrière du garage. Voir certificat de localisation pour les mesures. Un nouveau certificat de localisation est commandé.
NOTE : Le terrain d'à côté, de 23 000 pc, est à vendre sous le numéro Centris 17807448.
Particularités du bâtiment
48'9" X 97'3" Irrégulières
1952
4 299,54 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pilotis
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
170'5" X 185'7" Irrégulières
30 481,24 Pi2
Paysager
Plat
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10' irr. | Bois | Thermopompe murale |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Bois | Grand comptoir îlot |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 20'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'4" | Linoléum | Puits de lumière |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 27' irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
| 2 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 21'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 6'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle du 1311A, aspirateur central et accessoires du 1311A, chauffe-eau (s), piscine hors terre & accessoires, spa (non fonctionnel).
Lave-vaisselle du 1311
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
28.4%
-
14.9%
-
21.6%
-
20.3%
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100.0%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL SAUMURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL SAUMURE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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