795 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
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627 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Superbe Propriété avec bord de l'eau privé sur le lac Libby. Bienvenue dans votre havre de paix ultime! Cette magnifique propriété offre une tranquillité inégalée avec son bord de l'eau privé sur le pittoresque lac Libby. Nichée dans un endroit et une rue très calme, cette demeure vous assure une sérénité absolue, avec un lac écologique navigable exclusivement par moteur électrique, préservant ainsi la quiétude de votre environnement. Située à seulement 5 minutes (4 km) de l'Autoroute 10, entre Bromont & Magog à la sortie #100, cette résidence offre un accès facile à tous les services et aux pentes de ski, le tout en moins de 20-25 minutes.
-
Superficie du terrain:
58 508 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
32'6" X 26'8"
1988
2 092,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage au rez-de-jardin : AU
Cerisier , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès abris d'auto , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Situés entre le Ski Bromont & le mont Orford, et tout près de Owl's Head et du mont Sutton, les amateurs de plein air et de ski seront comblés.
Profitez d'un petit terrassement privé avec quai au bord de l'eau, vous offrant un espace idéal pour vous détendre et profiter des douces brises lacustres. LA LOCATION À COURT TERME EST PERMISE pour les résidences principale, offrant ainsi une flexibilité d'usage pour vos escapades et moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété bénéficie d'une intimité rare, sans voisins à l'arrière et aucun bruit d'autoroute pour perturber votre tranquillité. De plus, les voisins sont à peine visibles, vous assurant ainsi une intimité totale. Un petit ruisseau traverse le terrain, ajoutant à l'ambiance paisible de ce lieu enchanteur.
À l'intérieur, vous découvrirez une propriété à aire ouverte, avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Actuellement, la maison compte 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.
Cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées entre 2019 et 2022, assurant ainsi un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Parmi les rénovations effectuées, mentionnons notamment:
Selon les vendeurs :
* Cuisine entièrement refaite en cerisier, équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique encastré
* Terrasse, balcons et escaliers extérieurs refaits à neuf en bois traité
* Fenêtre et porte neuves dans l'atelier (pouvant servir de chambre)
* Portes-patio neuves dans le salon et la cuisine
* Revêtement extérieur entièrement refait en bois huilé
* Toiture rénovée avec bardeaux et membrane sur le versant sud
* Douche ajoutée dans la salle de bain au rez-de-jardin
* Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement refaite
* Ajout d'un deuxième panneau électrique pour génératrice
* Quais en aluminium et en cèdre
* Terrasse en pierre naturelle au bord de l'eau
Assurez-vous de saisir cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce véritable joyau au bord du lac Libby!
Particularités du bâtiment
32'6" X 26'8"
1988
2 092,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage au rez-de-jardin : AU
Cerisier , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès abris d'auto , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
243'7" X 217'11" Irrégulières
58 508,31 Pi2
Accès : LAC , Moteur électrique exclusivement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur la forêt , Sur l'eau
Gravier , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 7
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 30'10" | Bois | Poêle au bois / Vue sur lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'2" | Céramique | Coin dinette & balcon |
| Boudoir | 2e niveau | 7'5" X 9'3" irr. | Plancher flottant | Possibilité conversion en CAC |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 12'2" irr. | Plancher flottant | Balcon |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'3" X 8'2" irr. | Plancher flottant en matériaux composite | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 19'6" irr. | Plancher flottant | Utilisé comme bureau |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 9'5" | Plancher flottant en matériaux composite | Douche |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 20' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière électrique encastré, hotte de cuisinière, plaque au gaz propane, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, chauffe-eau, cabanon.
Rideaux & tringles, support à télé.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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17.9%
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15.7%
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17.2%
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37.3%
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100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est PASCAL SAUMURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL SAUMURE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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